Возможность дальнейшей эксплуатации конкретного объекта зависит от многих факторов. Существуют различные виды обследования зданий и сооружений, основной задачей которых является определение фактического состояния, наличия и степени повреждения конструкций, работоспособности. Полученные значения сравниваются с проектными или нормативными данными. На этом основании принимается соответствующее решение.
Когда актуально?
В настоящее время используются различные виды технического обследования зданий и сооружений. В качестве объектов исследования выступают строения различного назначения:
- производственные;
- общественные;
- жилые;
- административно-бытовые.
Периодичность и содержание прописывается в нормативах или предварительно разработанных программах. Выбираются наиболее подходящие виды обследования зданий и сооружений. В самом общем случае периодичность проводимых работ включает следующие этапы:
- первые два года после ввода строения в эксплуатацию;
- раз в десять лет, если условия пользования соответствую нормальным, или раз в пять лет при наличии неблагоприятных факторов.
К числу последних, уменьшающих продолжительность периодов между проводимыми обследованиями зданий и сооружений относят наличие вибрационной нагрузки, повышенной или достаточно высокой влажности, контакт с агрессивными средами, способными стать причиной разрушения материалов. Если объект сам по себе является уникальным, мониторинг проводится непрерывно, чтобы убедиться в возможности и безопасности дальнейшей эксплуатации.
Как проводится?
Для решения поставленных задач и достижения нужных целей используются различные виды обследования зданий и сооружений. В самом общем случае они делятся на два типа: визуальное и детальное. Первое является предварительным. Его проводят с целью выявления возможных дефектов или деформации конструкции, способных снизить несущую способность строения. Если таковые выявляются, переходят к детальному изучению с привлечением специального оборудования и инструмента.
В ходе проведения работ устанавливаются фактические характеристики материалов отдельных элементов. Определяются величины имеющихся дефектов и повреждений. Устанавливается их соответствие требованиям технических регламентов и нормативной документации.