Оценка зданий требованиям проектной документации позволяет установить соответствие возведенного сооружения, конструкций представленному проекту, нормативно-техническим документам. Оценочные работы такого типа проводятся в отношении новых, недавно построенных строений или на общественных, промышленных, жилых объектах при выполнении реконструкции, если:
- строительно-монтажные работы начались без получения разрешений или по незавершенному, несогласованному проекту;
- в процессе строительства отсутствовало ведение или велись в недостаточных объемах исполнительные документы;
- при выполнении строительно-монтажных работ имели место отклонения от заданного проекта, которые не были согласованы с проектировщиками.
Заказать оценку сооружений, зданий требованиям проектной документации могут подрядчики, застройщики, муниципальные учреждения и иные лица, заинтересованные в проведении анализа. Оформление заказа на оказание подобных услуг возможно на любой стадии строительства.
Основные этапы
При оценке зданий требованиям проектной документации предполагается последовательное выполнение определенных работ. Всего насчитывается три основных этапа:
- Подготовительный. Эксперты начинают оказание услуги с изучения проекта и исполнительных документов, которые были предоставлены клиентом. Также осуществляется знакомство с оцениваемым объектом.
- Натурное освидетельствование. Состоит из визуального и инструментального обследования сооружения. Дополнительно проводятся различные геологоразведочные, геодезические работы, оказываются иные услуги, позволяющие качественно, эффективно и всестороннее проанализировать вопросы соответствия.
- Обработка результатов. Осуществляется анализ, сравниваются полученные в результате анализа данные с предоставленными клиентом сведениями.
После выполнения оценки объектов строительства, зданий требованиям безопасности, проектной документации заказчик получает «Технический отчет», в котором содержатся сведения об обнаруженных отклонениях, профессиональные рекомендации по их возможному устранению. Отчетные бумаги такого типа потребуется предоставить в Ростехнадзор и иные контролирующие органы, чтобы получить разрешение от них на ввод сооружения в эксплуатацию.
Оценка зданий требований проектной документации выполняется экспертами, имеющими соответствующие лицензии и разрешения. Отчетные бумаги составляются в соответствии с установленной формой, регламентами.