Еще до начала строительных работ важно выполнить исследование проектной документации. Ее целью является проверка соответствия правилам и стандартам. Данная процедура является обязательной при возведении капитальных строений и реконструкции уже имеющихся. Благодаря дополнительной проверке удается исключить возможные изъяны, которые по тем или иным причинам были упущены на этапе разработки проекта. В итоге удается минимизировать возможные финансовые потери.
Что является предметом исследования?
Чтобы заказать исследование проектной документации, надо четко понимать, что может быть его предметом. Эксперты рассматривают не только сам проект, но и результаты инженерных изысканий. Дается оценка всем предоставленным документам. Проверяется, на сколько сметная стоимость соответствует действительной. В самом общем случае оценивается соответствие:
- правилам, нормам, регламентам;
- техническому заданию, составленному заказчиком для разработки проектной документации;
- результатам инженерных изысканий;
- требованиям СанПина;
- нормам, регулирующим воздействие на окружающую среду;
- требованиям, устанавливаемым к объектам, относящимся к объектам культурного наследия и защищаемых соответствующими законами;
- параметрам промышленной безопасности, нормам антитеррористической защиты и иным параметрам, определяющим степень защищенности возводимого или реконструируемого объекта нормативным требованиям.
Дополнительное исследование проектной документации может потребоваться при внесении изменений, когда надо проверить и затем заново утвердить весь пакет документов. В этом случае проверяется измененная часть и определяется ее влияние на ту, что корректировке не подвергалась.
Кто проводит?
Свои услуги по исследованию проектной документации предоставляют организации разного вида. Можно обратиться в:
- государственную структуру, работающую со всеми видами строений и сооружений. В этом случае надо учитывать, что такой структуре потребуется больше времени на выполнение работ;
- негосударственную организацию, эксперты которой обработают поступившую заявку в более сжатые сроки. Однако перед этим надо убедиться, что подобная структура имеет необходимую лицензию на выполнение работ.
Каждый вариант имеет свои преимущества. Стоит их сопоставить, чтобы решить, куда обращаться за помощью.