Возведение любого объекта выполняется с учетом разработанного проекта. Однако до того, как начнется активная фаза действий, часто проводится экспертиза сметной документации. Выполняемые работы позволяют проверить соответствие подготовленного пакета правилам и нормам. Проводится в отношении объектов различного назначения, отправляемых на реконструкцию или относящихся к капитальному строительству.
Зачем проводится?
Необходимость в проведении экспертизы сметной документации возникает в разных случаях. При грамотном выполнении удается:
- повысить уровень безопасности капстроительства за счет нахождения возможных ошибок и несоответствий в документации;
- избежать негативных последствий из-за неправильного выбора материала;
- уменьшить финансовые расходы на реконструкцию или строительство построек и конструкций любого вида и сферы использования;
- существенно снизить экологические риски, которые могут иметь место.
Во время проведения процедуры специалисты критически оценивают всю предоставленную им информацию. Они руководствуются требованиями Правил, регламентов, результатами инженерных изысканий, технического задания санитарно-эпидемиологическими требованиями, нормами охраны окружающей среды и других источников, заслуживающих самого пристального внимания заказчика и исполнителя.
Когда нужна экспертиза сметной документации?
Необходимость в выполнении подобной процедуры возникает в разных случаях. К ней прибегают, если:
- имеет место повреждение недвижимости в результате стихийного бедствия, например, затопления или пожара;
- запланированный объем работ был выполнен некачественно, а потому требуется оценка нанесенного ущерба, чтобы потребовать его возмещения у нерадивого подрядчика;
- мнение заказчика и подрядчика относительно затрат отличается, а потому надо сопоставить реальные данные с озвученными исполнителем;
- требуется оценка рыночной стоимости реализуемых строений, чтобы можно было выставить цену потенциальному покупателю.
В каждом конкретном случае работает эксперт, который выбирает наиболее подходящий способ расчета в зависимости от преследуемых целей. Он оценивает целесообразность и обоснованность принятых решений. Определяет, насколько характеристики соответствуют функциональному назначению конструкции или строения, являются ли они оптимальными для реализации задания на проектирование.